فترة الطلب المسبق لأصحاب الحقوق في توزلا
تستمر اجتماعات أصحاب الحقوق في قطعة Kale Rıhtım حتى نهاية ديسمبر؛ ويُصدر المكتب الرئيسي جدول الاجتماعات.
العروض والإعلاناتالتحول العمراني بعد التسليم الخريف
هذا الموسم
باقة التصميم الداخلي من Bizz Kale Dizayn
استشارة تصميم على منصتنا الشقيقة لملاك المنازل عند التسليم؛ ولأن مخطط الشقة وملف التسليم جاهزان تكون المعاينة قصيرة.
أيام مكتب المبيعات الخريفية في Kale Marin
مكتب المبيعات في مودانيا مفتوح للزيارة دون موعد في عطلات نهاية الأسبوع؛ وتُشاهد الشقة النموذجية ومكتب إدارة المجمع في الجولة نفسها.
من نحن
مشاريع قليلة، وعد كامل
تأسست Bizz Kale Gayrimenkul في كارتال عام 1999. ومنذ ذلك اليوم نعمل بالمبدأ نفسه: نتولى عدداً قليلاً من المشاريع في الوقت نفسه، ونشرف على كل موقع بكوادرنا وعلى مسافة قريبة، ونلتزم بموعد التسليم كما كتبناه في العقد. محفظتنا كلها في إسطنبول وبورصة؛ ولا ندخل في عمل نديره عن بُعد.
من 1999 إلى اليوم
تاريخنا
27سنة
42مشروعاً مسلَّماً
3,100وحدة سكنية
185,000 m²مساحة البناء
1999
التأسيس
افتُتح أول موقع بناء في كارتال؛ وبدأ العمل بفريق فني من ستة أشخاص.
2005
تسليم أول مجمع
سُلِّم أول مجمع سكني قبل الموعد المحدد في العقد.
2012
التوسع إلى بورصة
بدأت أعمال تطوير الأراضي في مودانيا ونيلوفر.
2018
تقرير سلامة البناء
بدأ العمل بالتقرير الذي يعرض البيانات الفنية لكل مشروع في صفحة واحدة.
2021
التحول العمراني
أُبرم عقد أول جزيرة تحول عمراني في توزلا.
2025
Kale Kule
وُضع حجر أساس Kale Kule المكوَّن من 34 طابقاً، أعلى مبنى في المحفظة.
نهج الإدارة
إدارة قادمة من موقع البناء
كوادرنا الإدارية قادمة من موقع البناء لا من خلف المكتب. يُعيَّن لكل مشروع مدير مسؤول واحد؛ يبقى على رأس العمل نفسه من حفر الأساسات حتى تسليم المفتاح.
· جولة أسبوعية في الموقع، بمحضر مكتوب
· تقرير فحص مستقل لكل مرحلة
· عدد مقاولي الباطن خمسة على الأكثر لكل مشروع
· موعد التسليم في العقد، مع شرط جزائي
المبادئ الأخلاقية
ما لا نفعله
في هذا القطاع تُبنى الثقة بما لا يُفعل بقدر ما تُبنى بما يُفعل. لا يُقدَّم موعد التسليم من أجل هدف بيعي؛ ولا يُطرح للبيع مشروع لم يُحسم ترخيصه؛ ولا يُستخدم في التسويق أي ادعاء فني غير مكتوب في التقرير.
في مفاوضات أصحاب الحقوق يُستخدم نص واحد: العقد نفسه والشروط الإضافية نفسها للجميع. ولا مساومة خلف الأبواب المغلقة.
الرؤية والرسالة
ما نسعى إليه
الرؤية
أن نكون مطوّراً يسلّم عدداً قليلاً من المشاريع في إسطنبول وبورصة كاملة، ولكل مبنى منها تقرير مفتوح. وأن نقيس النمو لا بعدد المشاريع بل بالثقة التي تبقى في كل مجمع نسلّمه.
الرسالة
- كتابة موعد التسليم في العقد ونشر جدول الموقع علناً كل أسبوعين.
- مشاركة البيانات الفنية لكل مشروع في تقرير سلامة البناء مع أرقام الوثائق.
- البقاء إلى جانب مالك المنزل بعد تسليم المفاتيح عبر خط طلبات واحد.
من ملاك المنازل
جميع الآراء في الصفحة الرئيسيةما قيل بعد التسليم
كان موعد التسليم في العقد سبتمبر 2024، واستلمنا المفاتيح في نهاية أغسطس. تضمّن ملف التسليم تقرير البناء وجميع نتائج الاختبارات، فلم نضطر إلى السؤال لاحقاً.
نسكن هنا منذ أكثر من عامين، والعزل الحراري في الشتاء كما ورد في التقرير. سُلّمت إدارة المجمع بمحضر، وتكفّلت الشركة ببنود الصيانة في السنة الأولى.